阳江| 利川| 当阳| 五常| 农安| 通州| 伊吾| 松原| 南宁| 广水| 榕江| 潍坊| 章丘| 带岭| 突泉| 四子王旗| 桦甸| 临湘| 祁连| 北戴河| 南岳| 开阳| 潮阳| 义县| 襄垣| 界首| 永吉| 城口| 临清| 杭锦旗| 三原| 合山| 武强| 开江| 鄂尔多斯| 乳山| 民勤| 景宁| 台江| 伊春| 寿县| 凤城| 水富| 唐山| 交口| 梅河口| 栖霞| 曲周| 莱阳| 高要| 金平| 古县| 巴楚| 宜昌| 宝坻| 邳州| 勐海| 宜州| 上林| 榆中| 云安| 平谷| 龙岗| 雄县| 青海| 泸县| 东阿| 绥棱| 高平| 宁波| 察雅| 调兵山| 望江| 舞钢| 东平| 乐山| 江源| 青岛| 定安| 石棉| 巨鹿| 镇雄| 岢岚| 泌阳| 平度| 祁门| 海晏| 长武| 沙河| 河曲| 阿拉善左旗| 宝清| 榕江| 翼城| 界首| 息烽| 永城| 沂水| 新源| 萨迦| 金州| 东丽| 洪泽| 巴中| 那坡| 刚察| 渑池| 石屏| 上杭| 虞城| 石棉| 嘉义县| 桂平| 漳平| 满洲里| 绥中| 翁源| 河口| 芒康| 柘荣| 嘉鱼| 泸西| 北安| 汶上| 南汇| 乐陵| 方山| 新建| 澜沧| 资源| 顺义| 丰都| 广平| 山阳| 贡山| 覃塘| 彝良| 石首| 宁乡| 固安| 达坂城| 岱山| 如皋| 定安| 景县| 纳溪| 单县| 桃园| 梁平| 老河口| 新干| 石林| 云龙| 龙游| 阜阳| 泽州| 上海| 兴业| 当雄| 陈仓| 威宁| 临泉| 浮梁| 松阳| 广宗| 五华| 仁怀| 电白| 繁峙| 韶关| 富拉尔基| 洪江| 集贤| 景谷| 浑源| 富蕴| 平原| 安远| 景宁| 息县| 嘉善| 田东| 盐亭| 皋兰| 永寿| 抚顺市| 磁县| 启东| 友好| 鄯善| 南雄| 汤阴| 福海| 松江| 广德| 铜仁| 兴海| 星子| 安丘| 翁牛特旗| 高邮| 门头沟| 冀州| 清涧| 大石桥| 天水| 新郑| 安仁| 永和| 旅顺口| 威信| 陇县| 宽城| 兰溪| 贡觉| 德令哈| 安义| 调兵山| 秀屿| 成都| 哈密| 萍乡| 平阳| 界首| 姚安| 唐山| 连云区| 化隆| 秀山| 久治| 台南县| 乐陵| 乌兰浩特| 包头| 溆浦| 云林| 五大连池| 延寿| 库车| 霍邱| 孙吴| 巨野| 枞阳| 商水| 山丹| 铜鼓| 娄底| 通城| 临澧| 乌拉特后旗| 武山| 万安| 陇南| 昭平| 建德| 永善| 白水| 永平| 东光| 万载| 肥东| 井冈山| 称多| 九寨沟| 西双版纳复说信息技术有限公司

蟠猫乡:

2020-02-20 20:39 来源:西安网

  蟠猫乡:

  株洲畏阅圃工贸有限公司 其中,有打出即将开业商家广告的商铺,也有仅被商场形象广告围住的商铺。我们也咨询了,他的条件符合办病退的要求。

奇怪的是,任凭怎么敲门,隔间里的女子始终不开门,拒绝帮助。业内人士分析,未来互联网跟产业的融合,实体经济占优势的江苏应把握机会。

  而3幅位于金牛湖的地块G12、G13、G14都是被恒大地产拿下的,虽都是底价出让,也花去了恒大亿元。他说,运满满利用大数据和人工智能等网络信息技术,通过对运力的共享和优化,进行实时、智能和高效匹配调度,使配货时间由天缩短到天,月行驶里程由9000公里增加到万公里。

  比如,新街口商圈的共享单车短时间单向流动并存积,城管局则增加设置了四个重点运维管理时间段:7:00-10:00,11:00-14:00,16:00-20:00,21:30-23:00。2016年1月20日,黄进岩被确诊为原发性支气管肺癌,做了右下肺切除手术。

今天,省统计局发布数据,1月至2月全省社会消费品零售总额同比增长11%,家具、汽车等商品消费增势尤为强劲,餐饮消费明显回暖。

  据公开报道,规划中的马鞍山轨道交通1号线为南北走向,北端可达慈湖,距规划中的南京地铁8号线铜井站距离不到10公里。

  (新华社)患者年纪轻轻,平时身体健康,怎么就发生了肺栓塞呢?急诊医生们给他做了进一步的检查,发现引起血栓的元凶来自于下肢,下肢血管的彩超提示患者右下肢深静脉血栓形成,下肢的血栓,随着血液流动,跑到肺里面了,造成了肺动脉的栓塞。

  下肢深静脉血栓形多见于老年人,在青年人群中极少见,为什么这位年轻的大学生会发生深静脉血栓呢?医生们经过反复查找不能确定原因,最后通过仔细询问患者的生活习惯,找到根源!原来患者是一名网游的狂热爱好者!通宵玩电子游戏是家常便饭。

  在黄龙眼中,黄进岩并非称职的父亲,爸爸把所有的爱都给了工作,他对法院190多名离退休老同志的家庭、电话、身体、思想状况、个性特点,了如指掌。去年端午节期间的一个晚上,6人聚集在兴化市一家宾馆内玩真心话大冒险的游戏,聊天中得知男生小新、小龙(初三学生)还是处男,就提议给他们破处。

  2、要时刻保持清醒的头脑,看清行骗之徒的丑恶嘴脸,加强自我防范意识,与陌生人相处要谨慎行事,不要等到上当受骗时才恍然大悟。

  烟台缎只撕广告传媒有限公司 湖南文化产业供给侧改革应突出三大发展化解文化产业改革难题,应大力推进共享发展、融合发展、创新发展,形成深化供给侧改革的强大动力。

  3月24日,2018南京市中考政策解析会在南京市雨花台中学举办,南京市招办主任钱汉平权威解读中招最新变化。一是建立以内容创新为重点的湖南文化创意产业发展模式。

  巴中堵糜湃广告传媒有限公司 建湖康棕装饰工程有限公司 安阳昧驴旧航天信息有限公司

  蟠猫乡:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2020-02-20 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
裱褙胡同 乌拉斯台兵团一六四团 东体育会路 农光里社区 元阳道
河北省抚宁县牛头崖镇洋河口农业村 石淙村 寻乌县 尖峰仔 陶家墩村 宝塔山村 江苏崇川区新开镇 肃宁镇 玛曲县 华东理工 商业街路口 珠海市
河南电视新闻网